Soort object:
Winkelunit gelegen op een zichtlocatie in het centrum van Beilen.


Locatie:
De winkelunit is gelegen in het centrum van Beilen op de hoek Brinkstraat/Hekstraat en heeft aan weerszijden een fraai front. De Brinkstraat is voetgangersgebied. De omliggende bebouwing is o.a. in gebruik bij Expert, een kapsalon en modezaken.


Oppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt circa 116 m².


Frontbreedte:
De totale frontbreedte bedraagt ongeveer 16 meter.


Indeling:
Verkoopruimte, spreekkamer, keuken, toiletruimte, ict-ruimte.


Uitvoering:
De winkelunit wordt casco verhuurd maar in principe opgeleverd in de huidige staat (met o.a. zaken als systeemplafond, pantry, toilet). De ruimte beschikt over eigen aansluitingen voor de nutsvoorzieningen.


Terrein/parkeren:
Naast het object bevinden zich enkele parkeervakken (gratis). Op korte afstand bevindt zich een groot (gratis) parkeerterrein.


Bestemming:
Bestemmingsplan Beilen Centrum. Bestemming Dorpscentrum. De aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor detailhandel en kantoren.
Huurder dient zelf bij de gemeente na te gaan of het beoogde gebruik valt binnen het bestemmingsplan.


Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW-belaste huur/verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.


Bijzonderheden:
Voorbehoud goedkeuring eigenaar/hoofdverhuurder.