Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Industrieweg 106 A in Hoogeveen 7903 AK

Industrieweg 106 A

7903 AK Hoogeveen
Huurprijs € 2.400,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Modern vrijstaand bedrijfsobject op uitstekende locatie

Locatie:
Uitstekend gelegen aan een van de hoofddoorvoerwegen van bedrijventerrein De Wieken. De op- en afritten van de autosnelweg A28 (Zwolle - Groningen) en A37 (Hoogeveen - Duitse grens) liggen op respectievelijk 2 en 3 kilometer afstand.

Bestemming:...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 444 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Modern vrijstaand bedrijfsobject op uitstekende locatie

Locatie:
Uitstekend gelegen aan een van de hoofddoorvoerwegen van bedrijventerrein De Wieken. De op- en afritten van de autosnelweg A28 (Zwolle - Groningen) en A37 (Hoogeveen - Duitse grens) liggen op respectievelijk 2 en 3 kilometer afstand.

Bestemming:
Bestemmingsplan De Wieken 2010, vastgesteld op 12 december 2013. Deze locatie heeft daarin de bestemming Bedrijventerrein-4, bouwklasse 3. De voor 'Bedrijventerrein - 4' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven, behorende tot categorie 1 t/m 4.1, zoals genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten - 4, met dien verstande dat het gebruik van de gronden per bouwperceel een maximale geluidruimte tot gevolg heeft van 63 dB(A) per m²; praktijkopleidingen ten behoeve van deze bedrijvigheid met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1.500 m² bedraagt; detailhandel in auto's, motoren, boten, caravans, keukens, sanitair, buitenmeubilair zoals buitenkeukens en tuinmeubelen, campingartikelen, woninginrichting en (grove) bouwmaterialen; kringloopwinkels; kantoren, met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1.500 m² bedraagt; e-commerce; sociale werkvoorzieningen.
De locatie heeft de gebiedsaanduidingen “luchtvaartverkeerzone - hoogtebeperking”, “luchtvaartverkeerzone - beperkingengebied - geluid” en “milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied”.

Bouwjaar:
2014.

Oppervlakte:
De totale bedrijfsoppervlakte bedraagt circa 444 m², waarvan 367 m² bedrijfsruimte en 77 m² kantoorruimte (41 m² begane grond en 36 m² verdieping).
Perceeloppervlakte circa 1.415 m².

Indeling:
Entree met vide en open trap, dubbel toilet, kantoor, pantry met doorloop naar bedrijfshal. Verdieping: gang met technische ruimte, kantoor.
In de bedrijfshal is een extra kantoorruimte ingebouwd.

Uitvoering:
Het object is volledig en op een hoog afwerkingsniveau uitgevoerd en o.a. voorzien van de volgende zaken.
Gebouw:
- gevels kantoorgedeelte uitgevoerd in baksteen met aluminium kozijnen
- gevels bedrijfshal uitgevoerd in 80 mm dik Kingspan sandwichpaneel met een isolatiewaarde Rc 3,7
- zowel in kantoorgedeelte als in de bedrijfshal diverse raampartijen met isolerende beglazing
- Vacurain regenwaterafvoer
- noodverlichting en blusmiddelen
Kantoorgedeelte:
- cv-installatie met vloerverwarming
- plavuizen op begane grond
- systeemplafonds met armaturen
- kabelgoten met data en stroom aansluitingen op begane grond en verdieping
- sanitair merk Sphinx o.g., kranen merk Grohe o.g., verlichting geschakeld met bewegingsmelder
- pantry met koelkast en koffiemachine
- mechanische ventilatie
- rookmelder
Bedrijfshal:
- betonvloer 15 cm dikte
- 2 x elektrisch bediende overheaddeur met afstandbediening
- elektriciteit: 1 x onderverdeling met 2 krachtgroepen en 4 lichtgroepen
- 2 x kabelgoot aan dak in de gehele lengte richting van de loods
- tl-armaturen
- dubbele wandcontactdozen 220 V
- LED schijnwerper op schemerschakeling nabij overheaddeuren
- LED schijnwerper bij voordeur + voorste loopdeur
- binnenzijde dak in wit uitgevoerd
- vrije hoogte circa 6.60 meter.
Buitenterrein:
Voorzien van verharding, tuinaanleg en hekwerk met schuifpoort

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW-belaste huur/verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 2.400,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Nieuwbouw Bouwjaar 2014 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 444 m² Perceeloppervlakte 1415 m² Vrije hoogte 660 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 367 m² Oppervlakte kantoorruimte 77 m² Energie Energieklasse D Energieindex 1.38 Energie einddatum 16-11-2027 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten uitstekend Afstand tot snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m Afstand tot N.S. station op 1500 m tot 2000 m Afstand tot winkelvoorz. op 1500 m tot 2000 m
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren
Oppervlakte
367 m²
Vrije hoogte
660 cm
Vrije overspanning
15 m
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
77 m²
Aantal verdiepingen
2
Terrein aanwezig
Ja
Oppervlakte
1415 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.