Hoofdstraat 3

Omschrijving

Bijzonder fraai en karakteristiek kantoorpand dat volledig gerenoveerd is met behoud van het unieke karakter

Historie:
Het oorspronkelijke object is gebouwd in 1883 in opdracht van de turfstrooiselfabrikant J. ten Klooster. Het hoofdgedeelte van het pand is gebouwd in Eclectische stijl. Sinds 1920 is het pand in gebruik geweest als notariskantoor waarbij over de jaren uitbreidingen en verbouw hebben plaatsgevonden.
Het herenhuis (provinciaal monument) heeft nog veel originele elementen zoals de gestucte daklijst in de voorgevel, originele kozijnen met voormalige schuiframen, glas in lood, paneeldeuren etc.

Locatie:
Het pand ligt aan de rand van het kernwinkelgebied. Dit deel van de Hoofdstraat is toegankelijk voor gemotoriseerd verkeer. De omliggende panden zijn in gebruik als kantoorruimte en voor bewoning. In de nabije omgeving bevinden zich de schouwburg, muziekschool, winkels en restaurants. Het NS-station ligt op loopafstand (circa 650 meter).

Oppervlakte:
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 383 m², waarvan:
- 192 m² op de begane grond;
- 114 m² op de eerste verdieping;
- 77 m² op de tweede verdieping (hanenbalken op 175 cm).

Indeling:
Begane grond: entree met centrale gang, 3 royale kantoren, keuken, kelder (met kluis), dubbel toilet, berging, garage.
Eerste verdieping (bereikbaar via vaste trap): 4 royale kantoren, toiletruimte met dubbel toilet.
Tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap): zolderruimten, te gebruiken voor bijvoorbeeld lunchruimte of archief.

Uitvoering:
Het gehele object inclusief het terrein is volledig gerenoveerd met oog voor het unieke karakter van het pand. Onder andere het sanitair, schilderwerk/afwerking, stoffering en het totale installatiewerk zijn vernieuwd terwijl tevens waar mogelijk energiebesparende maatregelen zijn getroffen (isolerende beglazing (inclusief het glas-in-lood), nieuwe cv-installatie, isolatie van wanden en dak, led-verlichting etc.).

Terrein/Parkeren:
Op eigen terrein (achterzijde) zijn circa 12 parkeerplaatsen beschikbaar. In de directe omgeving is verder ruim openbare (betaalde) parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming:
Bestemmingsplan Stadscentrum 2008, bestemming 'Gemengd-6'. De hiervoor aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a. dienstverlening, horecabedrijven, maatschappelijke voorzieningen en woningen.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW-belaste huur/verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
 

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 4.000,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1883 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 383 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 12 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 383 m² Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties