Omschrijving

Vrijstaand karakteristiek kantoorpand. In 2007 geheel gerenoveerd.

Locatie:
Het pand ligt in het centrum aan de rand van het winkelgebied. Dit deel van de Hoofdstraat is toegankelijk voor gemotoriseerd verkeer. De omliggende bebouwing is in gebruik als kantoorruimte, winkelruimte (o.a. vestiging van de ANWB) en als schouwburg (De Tamboer).

Oppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt circa 245 m², verdeeld over begane grond, eerste en tweede verdieping.

Indeling:
Begane grond: entree/royale hal, toilet, 3 kantoren, keuken.
Eerste verdieping: 4 kantoren, toilet.
Tweede verdieping: 3 kantoren.

Uitvoering:
Het uitstekend uitgevoerde object is o.a. voorzien van centrale verwarming met radiatoren, deels systeemplafonds met armaturen. Op de verdiepingen zijn de kantoren voorzien van airco-units. Het pand is gerenoveerd met behoud van de authentieke kenmerken zoals glas in lood, paneel- en schuifdeuren.

Terrein/parkeren:
Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor circa 8 auto's. Verder bevindt zich direct voor het pand en in de nabije omgeving ruim (betaalde) parkeerruimte.

Bestemming:
Bestemmingsplan Stadscentrum 2008, bestemming 'Gemengd-6'. De hiervoor aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a. dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW-belaste huur/verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.