Omschrijving

Direct aan de snelweg A37 gelegen hoogwaardige magazijnruimte

Soort object
Magazijnruimte welke deel uitmaakt van een groter complex. De eigenaar/gebruiker daarvan is verhuurder van de aangeboden ruimte.

Bouwjaar
2004.

Locatie
Gelegen op het nieuwste bedrijventerrein van Hoogeveen (Buitenvaart) direct aan de snelweg A37 (Hoogeveen - Duitse grens).

Oppervlakte
De oppervlakte bedraagt circa 450 m² VVO, geheel bestaande uit magazijnruimte (afmetingen ± 15 x 30 meter).

Uitvoering
Het geheel is o.a. voorzien van led-verlichting, verwarming, overheaddeur, brandslanghaspel, tussenmeter elektra.
Aanleg beveiligingsinstallatie is bespreekbaar.

Vrije hoogte
Circa 6.50 meter.

Terrein
Het gezamenlijk te gebruiken terrein is grotendeels voorzien van asfaltverharding en volledig van spijlenhekwerk met 2 schuifpoorten (waarvan 1 elektrisch bediend). Op eigen terrein kan geparkeerd worden.

Bestemming
Bestemmingsplan "Buitenvaart I, 2012", enkelbestemming "Bedrijventerrein-4". De hiervoor aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor bedrijven, behorende tot de categorieën 1 t/m 4.2, zoals genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten Bedrijvenlijst 1.

Huurcondities:
- huurprijs: € 2.250,- per maand exclusief BTW en servicekosten;
- servicekosten: nader te bepalen;
- aanvaarding: in overleg;
- huurbetaling: per maand vooruit te voldoen:
- huurtermijn: 3 jaren + 3 optiejaren, afwijkende periode in overleg;
- opzegtermijn: 12 maanden;
- huurovereenkomst: conform model ROZ;
- indexering: jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS;
- zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting.

Bijzonderheden
De aangeboden ruimte wordt uitsluitend verhuurd voor gebruik als magazijnruimte voor schone goederen, nadrukkelijk geen gebruik met kantoor- of publiekstoegankelijke functie.

Extra voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW-belaste huur/verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aansprakelijkheid
Vorenstaande behelst vrijblijvende informatie. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.